+56 9 83 43 22 43

Chile

Muerte Herencia Peleada

         

VISÍTEME en MONEDA N°1137 of 44, Santiago o en La Dehesa, Lo Barnechea. ATIENDO EN TODO CHILE, por VIDEO LLAMADAS al WHATSAPP: +56983432243 o por ZOOM, o bien me llama al celular: 983432243 o me escribe a mi correo electrónico: rderechocivil@gmail.com

 

Consulta Gratuita

Mi nombre es René González Vera. Soy abogado de la Universidad de Chile, con 40 años de experiencia en HERENCIAS, DERECHO CIVIL y DERECHO COMERCIAL.

Cuando muere una persona hay muchos involucrados. La Clínica o el Hospital, la Empresa Funeraria, El Cementerio y también interviene EL ABOGADO para hacer que LA HERENCIA que dejó el fallecido pase legalmente a SUS HEREDEROS.

Como abogado especialista en Derecho Civil y en HERENCIAS, le ofrezco los siguientes servicios:

  1. HACER LA POSESIÓN EFECTIVA DE LA HERENCIA: Al morir una persona se debe hacer un trámite en el Registro Civil que es GRATUITO, para que ellos declaren que la posesión de la casa, el departamento y otros bienes que dejó el difunto ahora quedarán a nombre de todos los herederos. En caso que ustedes no tengan tiempo de hacer este trámite esencial, yo se los hago y les cobró $100.000 por hacerlo.

  2. HACER UNA POSESIÓN EFECTIVA DE LA HERENCIA CON TESTAMENTO: Es lo mismo que lo explicado anteriormente, PERO CON LA DIFERENCIA que, en este caso, el difunto dejó un testamento y debe hacerse NO EN EL REGISTRO CIVIL SINO EN UN JUZGADO CIVIL O DE LETRAS. Yo le cobro $200.000, con facilidades de pago, por hacer este tipo de posesiones efectivas, para la cual necesita OBLIGATORIAMENTE UN ABOGADO.

  3. ESCRITURAS DE PARTICIÓN DE LA HERENCIA DE COMÚN ACUERDO ENTRE TODOS LOS  HEREDEROS: Una vez que los herederos tienen la casa o el departamento a nombre de todos ellos gracias a la posesión efectiva, pueden querer todos de común acuerdo firmar un papel ante notario que se llama escritura pública de partición de la herencia, en la cual se señala claramente qué parte de la herencia le pertenece a cada uno, qué casa es para un heredero y qué departamento es para el otro etc…Yo les cobro $150.000, con facilidades de pago, por hacer esta escritura.

  4. JUICIOS ARBITRALES: Si los herederos no se ponen de acuerdo en cómo repartirse la herencia o bien uno quiere vender la casa y los otros no, la solución que da la ley es hacer un juicio arbitral. YO LES HAGO GRATIS ESE JUICIO, no me pagan DINERO sino que me ceden un 20% de los derechos que mi cliente tiene (con un mínimo de $2.000.000) en la herencia o bien si quiere pagar en dinero este tiene un valor de $2.000.000 pagadero en 20 cuotas de $100.000 mensuales. El juicio demora un año y medio aproximadamente. Estos juicios consisten en que el juez árbitro vende la casa firmando la escritura en representación de todos los herederos. Aquí la MINORIA MANDA. Vale decir, la solución IDEAL es que los herederos se pongan de acuerdo en vender sus derechos en la herencia, ya sea venderse entre los mismos herederos o a un tercero. La solución del juicio arbitral es cara y lenta y solo se usa en el caso extremo que los herederos NO SE PONGAN DE ACUERDO en qué hacer con la herencia.

  5. TESTAMENTOS: Para que usted en vida decida a quien quiere privilegiar o mejorar en el reparto de su herencia (con los límites que establece la ley) puede hacer un testamento. Le cobró $50.000 por hacer un testamento.Existe una solución MÁS EFICAZ que el testamento, que es hacer USUFRUCTOS VITALICIOS, mediante el cual usted le traspasa en vida una propiedad o varias propiedades a la(s) persona (s) que usted decida. Esta solución no tiene los límites del testamento. Es decir, en vida usted arregla en forma eficiente el reparto de sus cosas y no se espera su muerte como sucede con el testamento y además se evita pagar el IMPUESTO A LA HERENCIA. y se EVITA HACER POSESIÓN EFECTIVA. EN EL PUNTO 18 se explica más en detalle, en que consiste el USUFRUCTO VITALICIO y por supuesto en una entrevista personal gratuita o una VIDEO LLAMADA o un llamado a mi celular, se lo explico con mayor detalle.

  6. Juicio de declaración de interdicción por demencia y nombramiento de CURADOR de una persona: Si la persona ya no está en su sano juicio, por ejemplo con ALZHËIMER, un juez debe declararla interdicta, nombrarle un curador o representante legal para que administre sus propiedades por la persona demente. Yo le cobro $500.000 por la declaración de interdicción de común acuerdo con el demente y toda la familia del demente y el nombramiento de curador de común acuerdo también. Si hay oposición del demente o de parte de la familia cobro $4.000.000 con facilidades de pago: Cuotas de $100.000 mensuales.

  7. Venta y Compra de casas, departamentos, parcelas, terrenos: Le cobró $50.000 por hacerle la escritura de compraventa ante Notario y también lo asesoro en todo el proceso de la compraventa.

  8. Cesión de derechos hereditarios: Lo ayudo a vender SUS DERECHOS EN LA HERENCIA. Le cobro $50.000.

  9. DONACIONES LEGALES: Si usted quiere REGALARLE su herencia a alguien, tiene que hacer un trámite en juzgados civiles o de letras, que se llama DONACIÓN ENTRE VIVOS. Le cobro $200.000 por hacerlo y lo paga en cuotas de $50.000 mensual.

  10. Mandatos. Si usted quiere encargar a alguien de su confianza que le administre su dinero y/o propiedades, yo le redacto una escritura pública que contenga un contrato de MANDATO, para lo cual le cobro $30.000.

  11. Si usted considera que alguien le ha ocasionado un PERJUICIO ya sea económico o moral tiene que hacer un juicio de INDEMNIZACIÓN DE PERJUICIOS. Yo le cobro dos millones de pesos por ese juicio que demora entre dos y cuatro años y lo paga en cuotas de $100.000 mensuales.

  12. Contratos de permuta o Trueque: Si usted quiere pagarle a una persona no con dinero sino con la entrega por Ej.: de un auto o un computador, un celular, etc…,a cambio que la otra persona le entregue otra cosa, eso legalmente se llama permuta o trueque. Yo le cobro $50.000 por hacerle el contrato de permuta por escritura pública firmada ante notario.

  13. SEPARACIÓN DE BIENES Y LIQUIDACIÓN DE LA SOCIEDAD CONYUGAL: Si usted está casado y con su señora quieren repartirse las cosas que tienen y terminar la sociedad conyugal existente, sin  necesidad  de  DIVORCIARSE,  debe  hacer  una  escritura  pública  firmada  ante  notario, de separación de bienes y liquidación de la sociedad conyugal, en la cual se detalla con qué cosas se queda usted y cuáles su cónyuge. Yo le cobro $50.000 por hacerle la separación de bienes y liquidación de la sociedad conyugal, incluyendo una casa y un auto.

  14. Contratos de Arriendo: Yo le redacto un completo contrato de arriendo firmado ante notario y LO AYUDO A ELEGIR ARRENDATARIO, pidiendo una serie de antecedentes personales y financieros del candidato a arrendatario de su casa o departamento. Le cobro $50.000.

  15. Compra y venta de propiedades en Remates Judiciales: YO LO ORIENTO O PARTICIPO POR USTED EN CADA REMATE: Le cobro $30.000 por cada remate y $60.000 por participar y analizar el juicio en que está inserto el remate, y si se remata la propiedad, le cobro $500.000 por el proceso completo hasta que la propiedad quede a su nombre en el Conservador de Bienes Raíces

  16. Contratos de hipoteca y/o prenda: Si quiere asegurarse que le paguen una plata que le adeudan, o el pago de una venta o de un arriendo, yo le redacto un contrato de hipoteca sobre una casa o departamento o de prenda sobre un auto. Le cobro $50.000.

  17. Si desea realizar un EMPRENDIMIENTO O NEGOCIO con otras personas o solo. Yo le redacto un contrato de sociedad firmado ante Notario Público: Contrato de sociedad: De responsabilidad limitada, SPA, Sociedad ANÓNIMA,o bien si usted SÓLO quiere hacer una sociedad para no involucrar sus cosas personales le redacto una EIRL. Le cobro $50.000.

  18. USUFRUTOS: Son muy convenientes para hacer un traspaso en vida a sus herederos o personas que no sean herederos pero que usted los quiera beneficiar cuando muera. Este mecanismo es MÁS EFICAZ que un testamento, con la ventaja que usted puede seguir viviendo en su casa hasta el día de su muerte y a su vez le ahorra al heredero o NO HEREDERO QUE USTED ELIGE, tener que hacer posesión efectiva y PAGAR IMPUESTO A LA HERENCIA Y EVITA PELEAS ENTRE LOS HEREDEROS, ya que deja todo arreglado en vida, no como el testamento que empieza  a funcionar cuando usted muere. Lo limita sólo a ciertas personas: los herederos no los extraños que usted quiere y debe hacer posesión efectiva y pagar impuesto a la herencia. Le cobro $300.00, con facilidades de pago por hacerle un contrato de usufructo vitalicio firmado por escritura pública ante notario.

  19. SOLUCIÓN INTEGRAL A SUS PROBLEMAS DE DEUDAS: Según las estadísticas de la SUPERINTENDENCIA DE INSOLVENCIA Y REEMPRENDIMIENTO, la mayoría de los chilenos que están sobreendeudados, INSOLVENTES Y EN CESACIÓN DE PAGOS, en forma PERMANENTE, GENERAL E IRREVERSIBLE, han elegido el camino de la QUIEBRA y en forma MUY MINORITARIA, el camino de la renegociación para personas o la reorganización de empresas. Ingrese a la página de Superintendencia e investigue

 

A.- QUIEBRA DE PERSONAS: Es una solución para quedar con CERO deuda. Le conviene en general a personas que NO TIENEN CASA ni otros bienes de valor, ya que un juez los dejará con cero deuda A CAMBIO que usted entregue su casa y todos sus bienes para sacarlos a remate en forma voluntaria para así pagar a TODOS sus acreedores un porcentaje de sus deudas y el RESTO de las deudas que queden sin pagar, el juez se LAS PERDONA, NO LAS PAGA y LIMPIA SU DICOM para poder recomenzar con cero deuda su vida económica, sin la eterna y pesada mochila de DEUDAS. MAYOR INFORMACIÓN OBTÉNGALA EN: www.quiebradeudores.cl o me llama al celular 983432243 o me visita en Moneda 1137 of 44 (Previa reserva de hora) o en La Dehesa Comuna de Lo Barnechea. También me puede escribir a mi correo electrónico: rderechocivil@gmail.com o bien me hace una VIDEO LLAMADA por su whatsapp o por ZOOM. CONSULTA GRATUITA.

B.- QUIEBRA DE EMPRESAS: Al igual que las personas, TODO TIPO DE EMPRESAS también puede declararse en quiebra. Mayor información: Visite mi página web:www.quiebra deudores.cl.

C.- Otra solución para su problema de endeudamiento es que usted VENDA SU CASA, y con eso pague parte de sus deudas solo por dos años hasta después de la venta. Y a los dos años y un día yo le hago su quiebra y lo dejo con cero deuda. Ya que si hace su quiebra, antes de los dos años de la venta de su casa, se anula la venta y lo pueden acusar de quiebra fraudulenta, lo cual es un delito. A su vez el dinero de la venta se LO DONA a una persona de su confianza que  lo  alimentaría por el periodo que dure la quiebra que sería de un año y medio. Esta solución es la contraria a la que le ofrecen los bancos que es lo que ellos llaman LA RENEGOCIACIÓN, que en la práctica significa un aumento aproximado, de más de un 40% del capital adeudado en una historia de nunca acabar. Será prisionero de sus deudas por el RESTO DE SU VIDA, si no hay seguro de desgravámen hará que SUS HEREDEROS sigan con sus deudas.

PRESCRIPCIÓN DE SUS DEUDAS: Este es un camino antiguo que se usaba mucho hasta antes del año 2014, fecha en que salió la ley 20720, LEY DE QUIEBRAS, que consiste en esperar 5  años desde la fecha que la deuda está en mora (siempre que su acreedor no demande, para suspender la prescripción) y al cabo de los 5 años se le pide a un tribunal civil que declare extinguidas su o sus deudas por haber transcurrido el tiempo de 5 años, eso es la prescripción.  Una gran diferencia  con la quiebra es que usted en un año y medio queda con cero deuda y en un sólo juicio que es el juicio de su quiebra usted pone A TODOS SUS ACREEDORES en este juicio de quiebra, en cambio en la prescripción tendrá que hacer tantos juicios como acreedores tenga. Yo le cobro $400.000 por cada juicio de prescripción.

CONSULTA GRATUITA.
LLAMENOS al CELULAR: 983432243 o escríbanos al correo electrónico: rderechocivil@gmail.com. También llame o escriba al whatsapp: +56983432243 o bien me hace una VIDEOLLAMADA al whatsapp: +56983432243 o podemos hacer una reunión por ZOOM O SKYPE.
ATENCION EN TODO CHILE
ATENCION PRESENCIAL:
SÓLO EN SANTIAGO: Calle Moneda 1137 oficina 44 (SÓLO CON HORA RESERVADA), a un costado del Palacio de Gobierno, Metro U de Chile, también atiendo en La Dehesa, Comuna de Lo Barnechea, Santiago.

 

 

Para la gente de la Quinta Región atiendo presencialmente UNA VEZ AL MES, LOS SÁBADOS de 14 a 15 horas en el balneario de Maitencillo.